クレッセント溝の口II

  • 神奈川県川崎市高津区二子五丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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5階 / 78.62㎡の場合

相場
6,494万円
82.6万円/㎡
4,506
5,832
7,157
8,483
AI査定結果
推定相場価格
6,494万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜7,157万円
74.2万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
クレッセント溝の口II
7,480万円（95.1万円/㎡）/ 5階 / 78.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/157,480万円95.1万円5階 78.62㎡ 2LDK南
2024/10/247,680万円97.7万円5階 78.62㎡ 2LDK南
2024/09/057,980万円101.5万円5階 78.62㎡ 2LDK南
2024/04/166,080万円77.3万円5階 78.62㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/15
クレッセント溝の口II
川崎市高津区二子五丁目
高津駅4分 7,480万円95.1万円78.62㎡2LDK5階 / 6階建 南1998年25戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2025/07/16セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,199万円82.6万円75.03㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2024/01/14バースシティ溝の口プラザB
川崎市高津区下作延四丁目
津田山駅9分 6,800万円72.7万円93.52㎡4LDK5階 / 5階建 西1997年12戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,280万円78.2万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2023/12/26クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,680万円72.9万円64.22㎡2SLDK4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2025/08/01バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅8分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年13戸RC
2023/12/23ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,980万円75.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/06/24ソフィア梶ヶ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,980万円71.7万円69.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2024/07/23ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/09/05コムロンド二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,870万円80.7万円60.35㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年27戸RC
2025/03/01溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 7,480万円76.8万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2025/06/16クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 5,280万円88.0万円60㎡3LDK5階 / 6階建 北東1995年29戸RC
2025/01/18フォルスコート溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,499万円84.8万円64.81㎡2LD・K2階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/05/21ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 4,980万円81.9万円60.77㎡3LDK4階 / 14階建 南西1999年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市高津区では28.7%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名クレッセント溝の口II
所在地神奈川県川崎市高津区二子五丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩4分
築年月1998年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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